Покупка недвижимости на Кипре, что выбрать: пригород или центр

Разберемся, где сегодня лучше жить и инвестировать в недвижимость если говорить о такой стране как Кипр.

Покупка недвижимости на Кипре — это больше чем просто покупка квартиры у моря или в европейском городе, это определенный стиль и выбор другого формата для жизни.

И все же город или пригород, в чем разница и какие у каждой локации преимущества разберемся на примерах.

Когда говорим о периферии и удаленности жилья от города, первым аргументом против будет — доступность и качество инфраструктуры.

Но как показывает опыт, это не будет справедливым для такой страны как Кипр. Похоже это то самое государство, где выбирают по другим параметрам.

На Кипре безразлично где жить – в Никосии, Фамагусте, Лимасолле или Пафосе. Везде будут плюс-минус одинаковые госпитали, магазины и инфраструктура в целом. Эта страна с низкой плотностью населения, где все доступно.

В тех странах, в которых периферия не развита инфраструктурно, недавний тренд переезда в село или в пригород, был очень краткосрочным. Люди попробовали и обратно потянулись в города. В украинском офисе в InCo home видим это по статистике продаж жилой недвижимости за 2020 год в Киеве. Когда спрос на городские квартиры в спальных районах на первичном рынке упал на время, а потом, ближе к середине лета в 2020 году, вернулся и начал расти.

В InCo home ссылаясь на свой партнерский европейский офис на Кипре, компанию IC Realty, наблюдают, например, на здесь другую тенденцию в отношении покупки недвижимости.

Если покупка недвижимости на Кипре совершается, например, жителями Никосии то они больше смотрят за город: снова стали популярны покупки местным населением апартаментов, вилл в своих привычных зонах. Выбирают зачастую Протарас, Паралимни, те районы, которые не затронули взлеты паспортных программ и цены не инфлировались значительно. Многое зависит от страны. Где-то мы будем видеть продолжающийся спрос на центральные локации и рост в этих локациях. В некоторых мы будем видеть ровный рост.

Недвижимость в ближайшие годы, как актив, который обладает физическими характеристиками, будет иметь позитивную динамику и центральные локации сохранят высокую привлекательность.