Что ждет рынок недвижимости в 2021 году

Прогноз от экспертов рынка недвижимости подготовили в 100realty.ua 7 основных фактов.

Что ждет рынок недвижимости в 2021 году, и какие факторы будут наиболее оказывать влияние, назвал Роман Белик, совладелец и партнер InCo home, в комментарии для издания.

1. Опыт показал, что локдаун приводит к отложенному спросу. Например, наши продажи после весеннего карантина, по объектам в строительство которых инвестировала компания, за июль-август выросли на 60% в сравнении со вторым карантинным кварталом.
2. Новые ограничения с 8 по 24 января рынок недвижимости особо не почувствует, так как январь и первая половина февраля традиционно период затишья на рынке.
3. Ситуация после локдауна зависит от потребительских настроений. Стимулировать потребительский спрос смогут успешная вакцинация от COVID и на этом фоне обнадеживающие данные об экономическом росте.
4.  Наши ожидания — рост цен на недвижимость минимум на 10%, и этот эффект будет мультиплицировать с традиционной, ожидаемой весенней девальвацией гривны.
5.  Основными факторами влияния и одновременно рисками для рынка могут стать неудачи в сфере здравоохранения и вакцинации, что приведет к разочарованию потребителей.
6. Негативные ожидания связанные с крахом нескольких крупнейших застройщиков можно считать уже прошлым.
7. В следующем году по-прежнему не будут устранены факторы, что делают инвестирование в недвижимость рискованным. Вопросы коррупции, проблемы в административных и регулирующих профильных госорганах есть сейчас и никуда не денутся в 2021 году.

Больше аналитики от экспертов рынка в материале издания.

Подробнее о том как рынок первичной недвижимости в 2021 году показал уверенный рост за I квартал в аналитике от InCo home.