Система IncoChain дасть рієлторам можливість продавати нерухомість від забудовників

Компанія InCo home, провідний оператор на ринку нерухомості, представила новий програмний продукт система IncoChain. Це програма проведення операцій з нерухомістю на основі технології Blockchain для будівельних компаній, операторів ринку продажів та управління нерухомістю, агентств нерухомості та рієлторів.

Система дає можливість професійним рієлторам стати повноправними учасниками в продажах об’єктів нерухомості безпосередньо від будівельних компаній і девелоперів.

За словами Владислава Лісового, автора ідеї та власника системи, — на ринку до сьогодні не було механізму, що забезпечує прозоре і справедливе співробітництво власників великих об’єктів і рієлторів.

– Спільно з групою IT-інженерів і учасниками будівельного ринку створена унікальна платформа – система IncoChain. Вона дозволить вибудувати довірчі й зрозумілі відносини на ринку між учасниками, працювати в умовах чесної конкуренції та справедливого розподілу винагороди, — говорить Владислав Лісовий.

Принцип роботи системи: власник нерухомості надає її в комісійний продаж, заздалегідь визначаючи комісію, яку готовий заплатити. Системою фіксується комісійний договір і подальші взаємини між власниками об’єктів нерухомості та рієлторами проходять в електронному вигляді. Таким чином, доступна вся інформація про угоди і їх результати, і неможливо змінити що-небудь «заднім числом».

Як стверджує Остап Скришевський, керівник групи розробників, — публічність і неможливість зміни інформації в системі щодо об’єкта нерухомості й угоди, дозволить працювати відкрито і чесно.

– Blockchain дає ряд переваг для користувачів. В системі немає одного центрального вузла, зруйнувавши який можна знищити систему. Операції прозорі для учасників завдяки внесенню всіх даних в одну базу, а технологія Blockchain гарантує автентичність даних, що містяться в системі, — зазначає Остап Скришевський.

Для забудовників система — новий зрозумілий канал продажів, а для рієлторів — можливість продавати об’єкти нерухомості, що належать будівельним компаніям.

Як заявив Юрій Сокольницький, керуючий партнер InCo home, забудовник це, по суті, девелопер, для нього продаж не основний вид діяльності. І якщо об’єкт нерухомості в системі IncoChain, відділ продажів забудовника може бути трансформований в адміністратора роботи з брокерами, які через систему зможуть якісно продавати нерухомість на вторинному і на первинному ринку. Девелопери будуть займатися своїм безпосереднім бізнесом — розвитком проєктів, а брокери своїм — їх продажем.

– Є домовленості з кількома великими забудовниками, які готові передати об’єкти в продаж через IncoChain. Ще одне завдання, яке може вирішити система — продаж заставного майна банків, зокрема нерухомості. Банки зацікавлені у використанні IncoChain для прозорого продажу та захисту справедливої ​​ціни для заставного майна. Крім того, банк може співпрацювати через систему з брокером, продаючи іпотечні кредитні продукти, — каже Юрій Сокольницький.

Власник і оператор системи, кажуть, що наступним кроком стане апробація системи на продажу декількох об’єктів за участю великих агентств нерухомості, що дасть старт впровадженню IncoChain на ринку.